现有房屋面向社会招租，定于2024年12月12日上午9时在沙河口区招生考试办公室进行公开招租，请有意向的单位或个人在12月11日前报名参与公开竞价，有关事项公告如下：

一、招租标的：

沙河口区成仁街 9号银都大厦313室，出租面积75.68㎡.底价为叁万元人民币/年（包含物业费、暖气费），中标方需承担此房屋用水、用电、维修等费用。

二、招租要求：

(一)竞租须知：

1.此房只允许办公使用;

2.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相背的行业;

3.此房屋因历史原因无法办理产权证，中标人需自行考虑无产权证可能带来的后续经营注册风险。

(二)竞租资格：具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外）。

(三)竞租方式：租金采取现场有底价公开竞价方式，价高者竞得。租期最短为壹年，最长为叁年。从签订租赁合同之日起计算。租赁期内不得转租。

(四)权利义务：出租方与承租人权利、义务详见出租人提供的《国有房屋租赁合同》和《意向承租人承诺书》。

(五)付款方式：按照先支付后使用的原则，依合同规定支付。

(六)竞租底价及保证：竞租人报名时必须按底价的10%交纳竞租保证金。竞租结束后，当场退还未竞得人的保证金。竞得人竞租成功后，竞租保证金不予退还，如竞得人按照《国有房屋租赁合同》交纳租金、履约保证金、水电费押金等相关费用，则竞租保证金抵作履约保证金（竞得人交纳履约保证金时做相应扣减）；如竞得人不按照合同约定支付租金、履约保证金、水电费押金等，视为放弃合同，不退还保证金，还应赔偿招租单位因此而产生的全部损失。

竞租保证金：3000元（叁仟元整）

(七)报名时间和地点：

2024年11月27日—12月11日（节假日除外）；

9:00--11:30,13:00—16:00；

沙河口区招生考试办公室（沙河口区黄河路581号）。

(八)竞租人报名时应向招租单位提交：

1.自然人需提供身份证及其复印件。法人须持有效的营业执照副本（事业单位和社团组织持组织机构代码证）原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，非法定代表人办理的，还需提供经法定代表人签字并加盖法人印章的授权委托书；

2.委托他人代理的，需提交授权委托书和代理人身份证原件及其复印件；

3.竞租保证金。

(九)公开招租会时间地点：

2024年12月12日上午9点 ；

沙河口区招生考试办公室 (沙河口区黄河路581号) 二楼会议室。

(十)联系人：韩继增

                   咨询电话：13109836388