现有房屋面向社会招租，定于2025年5月28日9时在沙河口区马栏街道办事处进行公开招租，请有意向的单位或个人在5月27 日17:00前报名参与公开竞价，有关事项公告如下：

一、招租标的

此次招租房屋、门面共分2个标的向社会公开招租。

标的1位置：马栏街47号。

出租面积140㎡，年租金底价24,000元（贰万肆仟元整）。

标的2位置：沙河口区西甸街34-4-2-1。

出租面积38.45㎡，年租金底价11,400元（壹万壹仟肆佰元整）。

以上房屋面积数据仅作参考，以实地现状为准。

中标方除需交纳房租外，还需承担此房屋用水、用电、采暖、物业、维修等费用。

二、招租要求

1.竞租须知：

⑴上述标的房屋如上级要求腾退等，使用方需立即无条件配合腾退，招租方只返还未到期租金，不给任何补偿，竞租人需自行考虑风险。

⑵参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等相关规定的行业。

2.竞租资格：具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外）。

3.竞租方式：租金采取现场有底价公开竞价方式，价高者竞得。同等竞价条件下，原租户可按优先原则竞得。

4.租期：不超过3年，从签订租赁合同之日起计算，首次合同需待招租方清退房屋后通知中标方签订。租赁期内不得转租。

5.权利义务：出租人与承租人权利、义务详见出租人提供的《国有房屋租赁合同》和《意向承租人承诺书》。

6.付款方式：按照先支付后使用的原则，依合同规定支付。

7.竞租底价及保证：竞租人报名时必须按底价的10%交纳竞租保证金。竞租结束后，当场退还未竞得人的保证金。竞得人竞租成功后，竞租保证金不予退还，如竞得人按照《国有房屋租赁合同》交纳租金、履约保证金、水电费押金等相关费用，则竞租保证金抵作履约保证金（竞得人交纳履约保证金时做相应扣减）；如竞得人不按照合同约定支付租金、履约保证金、水电费押金等，视为放弃合同，不退还保证金，还应赔偿招租单位因此而产生的全部损失。

竞租保证金：

标的1:底价为24000元/年，保证金2400元

标的2:底价为11400元/年，保证金1140元

注：竞租保证金只收取现金，开标日开标前收取。

8.竞租人报名时应向招租单位提交

自然人需提供身份证及其复印件。法人须持有效的营业执照副本（事业单位和社团组织持法人证书副本）原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，非法定代表人办理的，还需提供经法定代表人签字并加盖法人印章的授权委托书。

三、报名时间和地点

1.报名时间：

2025年5月7日—5月27日（节假日除外）9:00--11:30,13:00—17:00；

2.地点：沙河口区马栏街道办事处（沙河口区黄河路878-5号）

四、公开招租会时间地点联系人

1.公开招租会时间：2025年5月28日9时；

2.地点：沙河口区马栏街道办事处（沙河口区黄河路878-5号）五楼会议室

3.联系人：王雨晨  84202694  

大连市沙河口区马栏街道办事处

   2025年5月7日