现有部分房屋面向社会公开招租，定于2025年1月10日上午9时在沙河口区星海湾街道办事处进行公开招租，请有意向的单位或个人在2025年1月9日前报名参与公开竞价。有关事项公告如下：

一、招租标的：

此次招租房屋为沙河口区星海广场西3区31号3层1号房屋，建筑面积约830.99平方米。

以上房屋面积数据仅作参考，以实地现状为准。竞租前请联系管理单位看房，以房屋现状为标准出租，中标方需承担房屋用水、用电、燃气、暖气、维修、装修、隔离等费用。

二、招租要求：

1.竞租须知：参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相背的行业。

2.竞租资格：具有安全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外）。

3.竞租方式：租金采取现场有底价公开竞价方式，价高者竞得。同等条件下，原租户可按优先原则竞得。租期最短为壹年，最长为叁年，从签订租赁合同之日起计算。租赁期内不得转租。

4.权利义务：出租人与承租人权利、义务详见出租人提供的 《国有房屋租赁合同》和《意向承租人承诺书》。

5.付款方式：按照先支付后使用的原则，依合同规定支付。

6.竞租底价及保证：竞租人报名时必须按底价的10%交纳竞租保证金。竞租结束后，当场退还未竞得人的保证金。竞得人竞租成功后，竞租保证金不予退还，如竞得人按照《国有房屋租赁合同》交纳租金、履约保证金、水电费押金等相关费用，则竞租保证金抵作履约保证金（竞得人交纳履约保证金时做相应扣减）；如竞得人不按照合同约定支付租金、履约保证金、水电费押金等，视为放弃合同，不退还保证金，还应赔偿招租单位因此而产生的全部损失。

标的底价为780000元/年，保证金78000元。

7.报名时间和地点：2024年12月24日至2025年1月9日,8：30－11：30，13：00－17：30  地点：大连市沙河口区星海湾街道办事处。

8.竞租人报名时应向招租单位提交：

（1）自然人需提供身份证及复印件。法人须持有效的营业执照副本（事业单位和社团组织持组织机构代码证）原件及复印件（加盖公章）、法定人身份证明及复印件，非法定代表人办理的，还需提供经法定代表人签字并加盖法人印章及复印件。

（2）委托他人代理的，需提交授权委托书和代理人身份证原件及其复印件。

9.公开招租会时间地点：2025年1月10日9时，地点：大连市沙河口区星海湾街道办事处。

10. 联系人：李鹏      咨询电话：15840889429